Job | Development Manager | Brussel

Omschrijving

Belfius Immo NV, een 100% dochtervennootschap van de Belfius-groep, is een Private Equity-entiteit die werkt aan uitdagende, innoverende, duurzame en unieke architecturale ontwikkelingsprojecten, zowel in de private als de publieke sector.

Zij heeft als missie de groei van de klanten van Belfius Bank te ondersteunen door samen met hen vastgoed projecten te ontwikkelen.

Wij kijken uit naar iemand met ervaring in projectontwikkeling en die bovendien commercieel is ingesteld. Uitvalsbasis : Brussel (in combinatie met telewerk).

De job in een notendop

Het selecteren en evalueren (technisch, financieel en commercieel) van projecten teneinde ze te bespreken met het management van Belfius Immo. Parralel, het uitwerken, voorstellen en negotiëren van de dossiers met de partner-ontwikkelaar.

Het voorbereiden en opstellen van de investeringsdossiers voor de Raad van Bestuur van Belfius Immo.

Operationele eindverantwoordelijkheid over de correcte uitvoering van de bouwprojecten en de rapportering ervan :

• Waken over de correcte kostprijsberekening van toekomstige projecten.
• Het kritisch evalueren van plannen en lastenboeken en dit vanuit het standpunt van een promotor.
• Waken over de rendabiliteit en de uitvoeringstermijnen van het bouwproject.
• De onderhandelingen en gesprekken voeren met alle betrokken partijen (aannemers, speciale technieken, makelaars).
• De verantwoordelijkheid nemen over de technische , administratieve en financiële aspecten van de bouwdossiers.
• Waken over de commercialisatie.
• Een accurate opvolging en follow-up van de projecten, inclusief periodieke budgettering en periodieke presentatie van het verloop van de projecten aan het management en de Raad van Bestuur.
• En dit steeds in constructief overleg met de partner-ontwikkelaar.
• Actief kennisbeheer van de vastgoedsector: volgen van de markt en markttendensen, reglementering en de evolutie ervan.

Jij hoeft geen witte raaf te zijn

• Wij zoeken een Nederlandstalige collega met een goede kennis van de tweede landstaal.
• Je hebt een masteropleiding (architect, ingenieur bouwkunde, rechten e/o economie).
• Minstens 5 jaar ervaring in de ontwikkeling van residentiële vastgoed ontwikkelingsprojecten.
• Ervaring in kantoor-, retail- en of logistieke ontwikkelingen is een pluspunt.
• Een bijkomende vastgoedopleiding is een pluspunt.
• Zowel het financiële, fiscale en juridische is geen onbekend terrain.
• Je ben een commercieel ingesteld persoon.
• Kennis van stedenbouwkundige regelgeving, inzichten is noodzakelijk.
• Je kunt goed overweg met Excel-modellen.
• Gevoel voor ondernemerschap maar toch risico bewust.
• Je bent nauwgezet in de financiële en administratieve opvolging van projecten.
• Teamwork en zelfstandigheid in het uitvoeren van de job vinden wij bij Belfius Immo heel belangrijk.

Belfius koestert zijn talenten

Behalve de kans om elke dag te shinen, bieden wij jou een fulltime contract van onbepaalde duur met:

• Een mooi loon aangevuld met een innovatief aanbod om een persoonlijk budget samen te stellen dat je kan besteden volgens je voorkeuren (bv. wagen, fiets, pc, smartphone, tablet, huisvesting onder bepaalde voorwaarden) en extralegale voordelen zoals maaltijdcheques, personeelsvoordeel op eigen producten en diensten, en een hospitalisatie- en groepsverzekering.
• Mogelijkheden te over om je te ontwikkelen door een brede waaier aan opleidingen en carrièrekansen in de hele Belfius-groep.
• Een goede werk-privé balans dankzij flexibele uren, de combinatie kantoor- en thuiswerk en een aantrekkelijk aantal vakantiedagen.
• Een moderne werkplek in het hart van Brussel met een coole fitness, een lekker gezond restaurant en gezellige ontmoetingsruimtes, dit alles op wandelafstand van de winkelstraat, het treinstation Brussel-Noord en de metrohalte Rogier.