Job | Development Manager | Bruxelles

Description

Belfius Immo SA, une filiale à 100 % du groupe Belfius, est une entité de Private Equity qui travaille sur des projets de développement architecturaux ambitieux, innovants, durables et uniques, tant dans le secteur privé que public.

Sa mission est de soutenir la croissance des clients de Belfius Banque en développant avec eux des projets immobiliers.

Nous recherchons une personne ayant de l’expérience en développement de projets et qui possède également un esprit commercial. Lieu de travail : Bruxelles (en combinaison avec le télétravail).

Votre job en deux mots

Sélectionner et évaluer (techniquement, financièrement et commercialement) les projets afin de les discuter avec le management de Belfius Immo. Parallèlement, élaborer, présenter et négocier les dossiers avec le partenaire-développeur.

Préparer et rédiger les dossiers d’investissement pour le Conseil d'administration de Belfius Immo.

Responsabilité opérationnelle finale de la bonne exécution des projets de construction et du reporting y afférent :

• Veiller à la correcte estimation des coûts des projets futurs.
• Évaluer de manière critique les plans et cahiers des charges, et ce du point de vue d’un promoteur.
• Veiller à la rentabilité et aux délais d’exécution du projet de construction.
• Mener les négociations et entretiens avec toutes les parties concernées (entrepreneurs, techniques spéciales, courtiers).
• Prendre la responsabilité des aspects techniques, administratifs et financiers des dossiers de construction.
• Veiller à la commercialization.
• Assurer un suivi précis et un suivi des projets, y compris la budgétisation périodique et la présentation périodique de l’avancement des projets au management et au Conseil d'administration.
• Et ce, toujours en concertation constructive avec le partenaire-développeur.
• Gestion active des connaissances du secteur immobilier : suivi du marché et des tendances du marché, de la réglementation et de son évolution.

Pas besoin d’être un oiseau rare

• Nous recherchons un(e) collègue néerlandophone avec une bonne connaissance de la deuxième langue nationale.
• Vous avez un master (architecte, ingénieur civil, droit et/ou économie).
• Au moins 5 ans d’expérience dans le développement de projets immobiliers résidentiels.
• Une expérience dans le développement de bureaux, de commerces ou de projets logistiques est un atout.
• Une formation complémentaire en immobilier est un atout.
• Les aspects financiers, fiscaux et juridiques ne vous sont pas inconnus.
• Vous avez un esprit commercial.
• La connaissance de la réglementation urbanistique et des perspectives est indispensable.
• Vous maîtrisez bien les modèles Excel.
• Sens de l’entrepreneuriat mais aussi conscience des risques.
• Vous êtes rigoureux dans le suivi financier et administratif des projets.
• Le travail en équipe et l’autonomie dans l’exécution de la fonction sont très importants pour nous chez Belfius Immo.

Belfius prend soin de ses talents

Outre la possibilité de faire votre chemin dans un job qui vous plaît, nous vous offrons un contrat à temps plein à durée indéterminée avec :

• Un salaire attractif complété par une offre innovante vous octroyant un budget à utiliser selon vos préférences personnelles (p. ex. voiture, vélo, PC, smartphone, tablette, loyer ou crédit hypothécaire sous certaines conditions) et des avantages extralégaux, tels que des chèques-repas, des avantages sur les produits et services internes, une assurance hospitalisation et une assurance groupe.
• Des possibilités de développement par le biais d'un large éventail de formations et des opportunités de carrière dans l’ensemble du groupe Belfius.
• Un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée grâce à des horaires flexibles, à la combinaison du travail au bureau et à domicile et un nombre attractif de jours de congé.
• Un lieu de travail moderne au cœur de Bruxelles, avec une salle de sport branchée, un délicieux restaurant sain et des espaces de réunion confortables, le tout à quelques pas de la rue commerciale, de la gare Bruxelles-Nord et de la station métro Rogier.