Job | Advisor Expert Immobilier | Bruxelles

Description

En tant que Advisor Expert Immobilier vous travaillez en collaboration étroite avec un Senior Advisor Expert Immobilier. Vous analysez des projets immobiliers ou de biens existants et vous en évaluez la valeur dans les trois régions.
Vos conclusions sont une pièce importante d’un processus crédit qui impliquent les départements commerciaux, le département risque crédit et le département juridique.

Votre job en deux mots

• Analyser les dossiers de financement de projets immobiliers ou de biens existants et fournir une évaluation de la valeur  ainsi qu’un avis critique. Ceci comprend notamment l’analyse des plans, permis, cahiers de charges, contrat, faisabilité, …. ;
• Effectuer de temps en temps des contrôles sur chantier afin de vérifier l’état d’avancement des projets en cours de financement ;
• Apporter un support aux différents stakeholders impliqués dans l’activité Real Estate Finance en collectant et diffusant les données du marché immobilier p.e. sous forme d'un rapport du marché ;
• Tenir à jour une base de données sur les valeurs immobilières en Commercial Real Estate ;
• Effectuer des statistiques relatives à l’analyse des dossiers de financement ;
• Apporter un support aux autres divisions de la Banque : Risk Management, Customer Loan Services, Juridique , … ;
• Collaborer et apporter un support aux filiales actives dans le financement immobilier : Belfius Immo, ... ;
• Également analyser et valider les rapports d’experts immobiliers externes non agréés ;
• Se tenir au courant des évolutions techniques, fiscales, législatives et réglementaires (ESG) dans le secteur de la construction, de la promotion et de l’investissement immobilier ;
• Se tenir au courant des évolutions dans le secteur de la valorisation immobilière ;
• Collaborer avec l'équipe risk interne pour mettre en place, automatiser et suivre les procédures pour gérer le 'crédit exposure' à l'immobilier comme par exemple: (i.) processus d'assurance de qualité interne et externe, (ii.) processus de réévaluation - point de contact pour l'analyse des dossiers / questions des évaluateurs externes, (iii.) backtesting et contrôle de la conformité des évaluateurs externes ;
• Point de contact pour les évaluateurs externes agrées et les question concernant l'agrément par Belfius.
   

Pas besoin d’être un oiseau rare

Chez nous, vous pouvez vous distinguer et révéler le meilleur de vous-même si vous répondez aux critères suivants:

• nous cherchons de préférence un collègue bilingue qui est également familiarisé en anglais en fonction des directives bancaires;
• expert immobilier avec une expérience professionnelle dans l’évaluation du secteur Commercial Real Estate ;
• vous connaissez les différentes méthodes d’évaluation ;
• vous connaissez les aspects techniques et législatifs du secteur de la construction ou vous êtes disposé à acquérir cette connaissance ;
• vous connaissez ou pouvez adopter rapidement les directives bancaires (EBA guidelines) liés aux prêts immobiliers et les valorisations associées ;
• vous êtes dynamique, à l’écoute, impartial et vous avez l’habitude des contacts avec les clients ;
• ni le travail d'équipe ni une grande indépendance dans l’exécution de votre fonction ne vous font peur ;
• la déontologie, la confidentialité et le respect du client font partie intégrante de vos valeurs ;
• vous êtes disposé à travailler (drive-by) dans les différentes régions du pays.

Belfius prend soin de ses talents

Outre la possibilité de faire votre chemin dans un job qui vous plaît, nous vous offrons un contrat à temps plein à durée indéterminée avec :

• Un salaire attractif complété par une offre innovante vous octroyant un budget à utiliser selon vos préférences personnelles (p. ex. voiture, vélo, PC, smartphone, tablette, loyer ou crédit hypothécaire sous certaines conditions) et des avantages extralégaux, tels que des chèques-repas, des avantages sur les produits et services internes, une assurance hospitalisation et une assurance groupe.
• Des possibilités de développement par le biais d'un large éventail de formations et des opportunités de carrière dans l’ensemble du groupe Belfius.
• Un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée grâce à des horaires flexibles, à la combinaison du travail au bureau et à domicile et un nombre attractif de jours de congé.
• Un lieu de travail moderne au cœur de Bruxelles, avec une salle de sport branchée, un délicieux restaurant sain et des espaces de réunion confortables, le tout à quelques pas de la rue commerciale, de la gare Bruxelles-Nord et de la station métro Rogier.